Créations, défaillances, transmissions, immobilier, meublés de tourisme : ce que disent les données publiques, département par département et jusqu'à la commune. Calculé le 22 septembre 2026 ; sources et méthode en bas de page.
L'INSEE compte 6 560 créations d'entreprises en Corse en 2025 — 3 363 en Corse-du-Sud, 3 197 en Haute-Corse — contre 5 225 en 2019 (+26 %). Sur les 8 premiers mois de 2026, le compteur est déjà à 5 112. 65 % de ces créations sont des micro-entreprises et 28 % des sociétés : la Corse crée beaucoup, mais surtout des activités individuelles — ce qui pèse plus tard sur la taille des entreprises à transmettre.
| Année | Corse-du-Sud | Haute-Corse | Corse | dont micro-entrepreneurs | dont sociétés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 925 | 2 889 | 5 814 | 3 171 | 1 810 |
| 2022 | 3 226 | 2 861 | 6 087 | 3 606 | 1 830 |
| 2023 | 3 203 | 2 986 | 6 189 | 3 877 | 1 810 |
| 2024 | 3 380 | 3 142 | 6 522 | 4 221 | 1 801 |
| 2025 | 3 363 | 3 197 | 6 560 | 4 263 | 1 830 |
| 2026 (8 mois) | 2 659 | 2 453 | 5 112 | 3 412 | 1 339 |
Le BODACC a publié 630 jugements d'ouverture de procédure collective en 2025 pour les tribunaux de commerce d'Ajaccio (369) et de Bastia (261) : 399 liquidations judiciaires directes (63 %), 225 redressements et 8 sauvegardes. C'est +11 % en un an et le plus haut niveau depuis 2008. Au 20 septembre 2026, 2026 en compte déjà 333. Le creux de 2021 (282) est celui des aides de crise, pas d'une embellie : la remontée qui suit rattrape les défaillances évitées.
Une liquidation directe sur deux ouvertures signifie que l'entreprise arrive au tribunal quand il est trop tard pour la redresser. Le signal précède presque toujours de plusieurs mois : trésorerie qui se tend, marge qui s'érode, dépendance à un client ou au dirigeant.
Les annonces de ventes et cessions de fonds publiées au BODACC donnent l'ordre de grandeur du marché de la transmission : 256 en 2025 (137 en Corse-du-Sud, 119 en Haute-Corse), un niveau stable depuis quinze ans autour de 250 par an. Rapporté aux défaillances, il s'ouvre 2.5 procédures collectives pour une cession publiée : en Corse, une entreprise a plus de chances de disparaître au tribunal que de changer de mains. Les cessions de titres (parts, actions) ne passent pas par cette rubrique : le chiffre réel des transmissions est plus élevé, mais l'écart, lui, est parlant.
Pour les seules sociétés et commerçants inscrits au registre du commerce (les micro-entrepreneurs n'y figurent pas), le BODACC publie 3 138 immatriculations et 2 201 radiations en 2025. Les radiations sont irrégulières d'une année à l'autre (1 207 en 2024, 2 060 en 2022) : elles suivent le rythme des radiations d'office prononcées par les greffes autant que celui des fermetures réelles — un chiffre à lire sur plusieurs années.
Les Demandes de valeurs foncières enregistrent chaque vente. En 2025, un appartement se vend en médiane 4 075 € le mètre carré en Corse-du-Sud et 3 158 € en Haute-Corse ; Ajaccio est à 3 754 €, Bastia à 2 808 €, Porto-Vecchio à 5 451 €. Depuis 2021, le mètre carré d'appartement a pris +14 % en Corse-du-Sud et +11 % en Haute-Corse, pendant que le nombre de ventes reculait (1 586 → 1 297 appartements vendus en Corse-du-Sud). Pour une entreprise, la question n'est pas le logement mais le local : en médiane, un local d'activité s'est vendu 2 364 € le mètre carré à Ajaccio sur la période couverte, 2 213 € à Bastia.
| Zone | Appartement 2025 (€/m²) | Évolution 2021→2025 | Maison 2025 (€/m²) | Ventes 2025 (apt + maisons) | Local d'activité (€/m², période) |
|---|---|---|---|---|---|
| Corse-du-Sud | 4 075 | +14 % | 4 690 | 1 949 | 2 412 |
| Ajaccio | 3 754 | +8 % | 4 845 | 767 | 2 364 |
| Porto-Vecchio | 5 451 | +26 % | 6 909 | 175 | 2 632 |
| Propriano | 4 652 | +22 % | 3 788 | 89 | 1 498 |
| Haute-Corse | 3 158 | +11 % | 3 164 | 2 097 | 1 964 |
| Bastia | 2 808 | +8 % | 4 553 | 424 | 2 213 |
| Calvi | 4 853 | +21 % | 5 672 | 139 | 2 682 |
| Corte | 2 779 | +2 % | 1 992 | 63 | 2 169 |
Prix : médiane des ventes de chaque mois, pondérée par le nombre de ventes de l'année ; locaux d'activité : médiane sur l'ensemble de la période publiée. Série mensuelle lue jusqu'en décembre 2025.
La Collectivité de Corse publie depuis juillet 2026 des indicateurs communaux qui croisent les meublés de tourisme et le marché du logement. Sur les 139 communes couvertes, 26 713 biens étaient proposés à la location touristique en 2025, 22 649 ont été réservés au moins une fois, pour 1 788 870 nuitées vendues et 356 millions d'euros de revenus — 192 € la nuit en moyenne, 13 313 € de revenu annuel par bien proposé. Rapportés au parc de logements, ces biens en représentent 14,0 % à l'échelle des communes couvertes. À Ajaccio, 2 246 biens (7,0 % du parc), 121 € la nuit, 8 274 € de revenu moyen par bien. Sur le littoral, la part du parc bascule bien plus loin : Lecci 44,0 %, Zonza 37,2 %, Pietrosella 36,8 %, Sari-Solenzara 30,8 %.
| Commune | Biens proposés | Part du parc | Prix par nuit | Revenu par bien | Appartement (€/m², 2020-2023) |
|---|---|---|---|---|---|
| Porto-Vecchio | 2 765 | 27,7 % | 257 € | 21 134 € | 4 612 |
| Ajaccio | 2 246 | 7,0 % | 121 € | 8 274 € | 3 464 |
| Zonza | 1 326 | 37,2 % | 374 € | 24 690 € | 4 198 |
| Calvi | 1 326 | 28,5 % | 167 € | 12 471 € | 4 304 |
| Lecci | 989 | 44,0 % | 279 € | 18 441 € | 4 838 |
| Grosseto-Prugna | 978 | 29,5 % | 183 € | 12 280 € | 5 000 |
| Bonifacio | 762 | 28,2 % | 240 € | 20 495 € | 4 156 |
| Bastia | 675 | 3,5 % | 108 € | 8 270 € | 2 708 |
| Propriano | 662 | 25,2 % | 153 € | 11 387 € | 3 846 |
| Lumio | 648 | 28,0 % | 200 € | 11 706 € | 4 615 |
Les dix communes qui proposent le plus de biens. Part du parc : biens proposés rapportés aux logements de la commune, telle que publiée ; prix et revenus : moyennes 2025 de la source ; prix de l'appartement : médiane DV3F 2020-2023. Le total « communes couvertes » agrège les 139 communes du fichier, pas les 360 de l'île.
Créations : nombre de nouvelles unités légales enregistrées (INSEE, données brutes mensuelles, total des formes juridiques). Procédures collectives : avis initiaux du BODACC dont le jugement est une ouverture (sauvegarde, redressement, liquidation directe), par département du tribunal ; une entreprise qui passe du redressement à la liquidation compte une fois. Ventes et cessions, immatriculations, radiations : familles d'avis du BODACC, avis initiaux. Immobilier : statistiques DVF d'Etalab. Aucune donnée n'est retraitée à la main : la page est régénérée depuis les sources par un script, et le mois de dernière lecture est indiqué. Les chiffres de l'année en cours sont partiels.
Ce baromètre est libre de réutilisation, y compris par la presse, sous licence CC BY 4.0 : citez « Audaciti » avec un lien vers cette page. Une question sur ces chiffres, un croisement à faire pour votre projet ? Écrivez-nous.
6 560 en 2025, dont 3 363 en Corse-du-Sud et 3 197 en Haute-Corse, selon les séries longues de l'INSEE. Environ 65 % sont des micro-entrepreneurs et 28 % des sociétés. Sur les 8 premiers mois de 2026, l'INSEE en compte déjà 5 112.
630 jugements d'ouverture (sauvegarde, redressement ou liquidation judiciaire directe) ont été publiés au BODACC en 2025 pour les tribunaux d'Ajaccio et de Bastia, dont 399 liquidations directes, soit 63 %. C'est le niveau le plus haut de la série depuis 2008.
3 754 € le mètre carré en 2025, en médiane des ventes enregistrées (Demandes de valeurs foncières), contre 2 808 € à Bastia et 5 451 € à Porto-Vecchio. Les locaux d'activité se vendent en médiane 2 364 € le mètre carré à Ajaccio sur la période couverte.
Premier échange sans engagement, à Ajaccio ou en visio.
Prendre contact
audaciti