Prix des fonds de commerce en Corse

Le prix médian par activité

Ventes publiées du 17 octobre 2023 au 16 octobre 2026. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; la fourchette donne la moitié centrale des prix, un quart des ventes se faisant en dessous et un quart au-dessus.

« — » : moins de 10 ventes pour une médiane, moins de 20 pour une fourchette. Prix arrondis au millier d'euros.

À Ajaccio

Sur la même période, 117 fonds ont été vendus à Ajaccio avec un prix publié, pour un prix médian de 142 000 €, la moitié des ventes entre 60 000 et 250 000 €. En restauration, la médiane est de 123 000 €, sur 50 ventes. Pour créer ou reprendre dans le Pays ajaccien, les interlocuteurs et les aides locales sont réunis dans notre guide local, créer ou reprendre une entreprise à Ajaccio.

L'évolution depuis 2008

Le prix médian d'un fonds vendu en Corse est passé de 100 000 € en 2008 à 150 000 € en 2025. Le nombre de ventes, lui, varie peu : autour de 190 par an sur les dix dernières années complètes.

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Le prix publié est celui du fonds : la clientèle, le nom commercial, le droit au bail, le matériel. Il ne comprend pas les murs, vendus à part (voir nos prix des locaux commerciaux à Ajaccio), ni le plus souvent le stock. Il ne dit rien non plus du chiffre d'affaires ou de la rentabilité : deux restaurants vendus au même prix peuvent n'avoir rien de comparable. Une médiane donne un ordre de grandeur pour ouvrir une discussion ; elle ne remplace pas une évaluation.

Pour aller plus loin : l'estimateur de valeur d'entreprise croise trois méthodes, le guide combien vaut mon entreprise explique comment les lire, le calcul des droits d'enregistrement chiffre ce que l'acheteur paiera en plus du prix, et l'audit d'acquisition dit ce qu'il faut vérifier avant de signer ; un audit financier en fait le volet chiffré. Le dossier transmission d'entreprise en Corse met les étapes dans l'ordre.

Méthode

Toute vente de fonds de commerce est publiée au BODACC, et l'avis indique en principe le prix. Nous lisons les avis initiaux de la rubrique « ventes et cessions » des tribunaux d'Ajaccio (Corse-du-Sud) et de Bastia (Haute-Corse) depuis 2008 : 4 875 avis, dont 3 989 portent un prix lisible et une activité. Les apports et donations, qui n'ont pas de prix, sont écartés, comme les prix symboliques inférieurs à 1 000 €. Une même vente est souvent publiée deux fois (l'achat du fonds, puis la mise en activité de la société acheteuse) : 286 doublons ont été retirés (même prix, même département, moins de 400 jours d'écart, et même vendeur, même adresse ou même activité). Il reste 3 703 ventes distinctes. L'activité est classée d'après le texte déclaré dans l'annonce, par mots-clés : le classement est approximatif à la marge. Les cessions de parts ou d'actions ne passent pas par cette rubrique et ne sont pas comptées.

Source : BODACC (DILA), annonces commerciales, Licence Ouverte 2.0, avis lus jusqu'au 16 octobre 2026. Aucune vente n'est affichée individuellement et aucun nom n'est repris : la page ne publie que des médianes et des effectifs. Les chiffres agrégés se téléchargent en fichier CSV.

Ces chiffres sont libres de réutilisation, y compris par la presse, sous licence CC BY 4.0 : citez « Audaciti » avec un lien vers cette page. Les autres indicateurs (créations, défaillances, immobilier) sont dans notre baromètre des entreprises corses.

Questions fréquentes

Combien vaut un fonds de commerce en Corse ?

Sur les 36 derniers mois, le prix médian des 559 fonds vendus en Corse avec un prix publié au BODACC est de 142 000 € ; la moitié des ventes se situe entre 62 000 € et 270 000 €. C'est un ordre de grandeur : la valeur d'un fonds dépend d'abord de sa rentabilité, de son bail et de sa dépendance au dirigeant.

Combien coûte un restaurant en Corse ?

En médiane 143 000 € sur les 36 derniers mois, d'après 196 ventes de fonds de restauration publiées au BODACC ; la moitié s'est vendue entre 79 000 € et 260 000 €. Corse-du-Sud : 160 000 €, Haute-Corse : 130 000 €. L'emplacement, la saisonnalité et la durée du bail font l'essentiel de l'écart.

Où trouver le prix de vente d'un fonds de commerce ?

Au BODACC. Toute vente de fonds de commerce est publiée dans un journal d'annonces légales puis au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (article L141-12 du Code de commerce), et l'avis indique en principe le prix. Ces annonces sont publiques et gratuites ; cette page les rassemble pour la Corse et en calcule les médianes.

Le prix d'un fonds de commerce comprend-il les murs ?

Non. Le fonds de commerce réunit la clientèle, le nom commercial, le droit au bail, le matériel et l'outillage ; les murs sont un bien immobilier, vendu à part chez le notaire. Le stock de marchandises est souvent payé en plus du prix du fonds.

Quels droits paie l'acheteur d'un fonds de commerce ?

Des droits d'enregistrement calculés sur le prix : rien jusqu'à 23 000 €, 3 % de 23 000 à 200 000 €, 5 % au-delà. Pour un fonds vendu au prix médian corse de 142 000 €, ils s'élèvent à 3 570 €.